枣庄出台房地产新规:首付降低了 税收优惠了

　　　康宝奇在回答记者提问时说，去年5月，枣庄市印发了《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》。文件出台后，枣庄市商品房销量企稳回升，房地产市场逐步显现向好趋势。从掌握的网签数据来看，自6月份开始，新建商品房销售面积止跌回升，连续3个月保持同比增长。

　　截至去年底，全年新建商品房销售324.7万平方米，同比增长2%，其中商品住宅销售289.9万平方米，同比增长2.9%。商品住宅均价3937元/平方米，同比降低1.1%，基本保持稳定。今年一季度，全市商品房施工面积1768.1万平方米，同比增长4.51%；新开工面积171.31万平方米，同比增长了123.57万平方米；全市销售新建商品房64.1万平方米，同比增长4.98%；销售额29.73亿元，同比增长16.91%。从数据看，政策的积极作用非常明显。

　　这次出台的《意见》是对去年政策的延续和完善，不仅是保留，更多的是深化与突破，会继续延续和提升枣庄市房地产市场的良好发展势头，进一步化解市场库存，调整优化产业结构，促进房地产业的平稳健康发展。

　　康宝奇说，《意见》出台后，居民购房、租房将得到切切实实的好处，首付降低了，税收优惠了，补贴增加了，农民受益了，公租房标准放宽了，住房品质也将进一步提升。

　　与此同时，加快完善新建住宅小区公共交通、基础教育、医疗卫生、环境卫生、商业及社区文化、体育、养老等生活服务配套设施，未按规划条件和建设条件意见书要求完成配套建设、不能同步交付使用的项目，不予办理竣工综合验收备案和不动产登记。今后城市规划区范围内新建建筑全面执行绿色建筑设计标准，并至少达到一星级。